Изготвяне и преглед на договори от юрист

Изготвянето и прегледът на договори е правна услуга, при която наш юрист пише нов договор спрямо Вашата конкретна ситуация или преглежда договор, изпратен от другата страна, преди да го подпишете. При изготвяне пишем граждански, търговски, наемни и трудови договори и анекси, като слагаме защитите, за които обикновено никой не се сеща, докато отношенията вървят добре. При преглед проверяваме неустойките, прекратяването, плащането, отговорността, правата върху резултата и приложимото право. Получавате договора с бележки по рисковите клаузи и кратко становище какво да поискате да се промени. Изпращате документа онлайн, а точната цена и срокът идват преди плащането.

Кое от двете Ви трябва

Изготвяне на нов договор. Когато Вие определяте условията. Пишем договора от нулата спрямо това, което сте се разбрали, и слагаме защитите, за които обикновено никой не се сеща, докато отношенията вървят добре.

Правен одит на чужд договор. Когато другата страна е изпратила текста. Преглеждаме го и Ви казваме кои клаузи са рискови, какво да поискате да се промени и къде можете да отстъпите без последствия.

Анекс към съществуващ договор. Когато условията се променят в движение: цена, срок, обем работа. Анексът трябва да съответства на основния договор, иначе създава повече спорове, отколкото решава.

Какво гледаме в един договор

Прегледът не е четене за правописни грешки. Ето къде реално се крият проблемите.

Неустойките. Кой плаща, при какво и колко. Едностранна неустойка, която важи само за Вас, е най-честата находка.

Прекратяването. Може ли другата страна да излезе с едномесечно предизвестие, докато Вие сте вързан за година. Може ли да прекрати без причина, след като Вие сте инвестирали в подготовка.

Плащането. Кога точно възниква задължението за плащане и какво се случва при забава. „След приемане на работата“ без дефиниция какво е приемане е отворена врата за неплащане.

Отговорността. Има ли таван на отговорността, покрива ли пропуснати ползи, кой носи риска при трето лице.

Правата върху резултата. При услуги и изработка – на кого остава направеното и от кой момент.

Приложимо право и подсъдност. При договор с чуждестранна фирма това решава дали изобщо ще си струва да съдите.

Какво получавате след прегледа

Договора с бележки. Маркирани клаузи, всяка с обяснение защо е рискова.

Кратко становище. Какво да поискате да се промени, кое е приемливо и кое е основание изобщо да не подписвате.

Ако насрещната страна се съгласи на промени, преглеждаме и новата версия. При по-сложен казус услугата преминава в писмена правна консултация със самостоятелно становище.

Бележките в договора са насочени към конкретни клаузи, а не са общи забележки. До всяка маркирана клауза пишем защо е рискова за Вас, така че да можете сами да прецените дали да я приемете. В краткото становище подреждаме изводите в три групи: какво да поискате да се промени, кое е приемливо и кое е основание изобщо да не подписвате. Така имате готов списък, с който да се върнете към другата страна.

Ако насрещната страна приеме част от промените и изпрати нова версия, преглеждаме и нея. Услугата включва писмен анализ и конкретни предложения за промени; ако е нужно участие в преговорите, това се уговаря отделно. При по-сложен казус прегледът преминава в писмена правна консултация със самостоятелно становище.

Когато поръчвате изготвяне на нов договор, получавате текст, написан спрямо Вашата конкретна ситуация, а не бланка, както и една корекция след Вашия коментар. Договорите и информацията по тях не се предоставят на трети лица.

Как протича

Стъпка 1. Изпращате договора. По имейл на office@km-legaldocs.bg или във Viber, заедно с две изречения контекст: какво договаряте и кое Ви притеснява.

Стъпка 2. Получавате точна цена. В рамките на няколко часа след получаването на договора Ви изпращаме точната цена за прегледа.

Стъпка 3. Плащате и получавате прегледания договор. Плащате с онлайн банкиране или по друг удобен начин и получавате договора с бележки по имейл, в срока по-долу.

Цена и срок

Цената за преглед на договор започва от 50 € и се определя според вида, обема и сложността на документа.

Ориентировъчни цени:

• Стандартен договор за услуга, наем или граждански договор – 50 €
• Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот – 100 €

Срок: обичайно до 24 часа. При по-обемни или сложни договори – до 3 работни дни.

Това, което е фиксирано: точната цена и срокът идват преди плащането.

Спешен преглед?

При спешна необходимост от преглед на договор, правна консултация или друго правно съдействие можете да ни пишете директно във Viber. Приемаме спешни запитвания и през почивните дни.

Пишете ни във Viber на +359 885 659 069 с кратко описание на казуса и ще Ви уведомим възможно най-бързо дали можем да поемем случая и в какъв срок.

Случаи от практиката

Договор за наем без клауза за преотдаване – собственик открива, че имотът му се ползва от трети лица. Кои клаузи да има договорът за наем.

Клауза за неконкуренция в трудовия договор – служител с ново предложение за работа и неустойка, ако започне при конкурент.

Удръжки от заплатата и заплата извън договора – какво става, когато реално уговорената заплата не е записана в трудовия договор.

Какви договори изготвяме и преглеждаме

Работим с договорите, които най-често съпровождат бизнеса и личните сделки. Изготвяме и преглеждаме граждански, търговски, наемни и трудови договори, както и анекси към вече сключени договори. Сред най-честите са договорите за услуга, договорите за наем и предварителните договори за покупко-продажба на недвижим имот.

При договори за услуги и изработка обръщаме специално внимание на това на кого остават правата върху резултата и от кой момент. При трудовите договори проверяваме клаузите за неконкуренция и дали реално уговореното възнаграждение е записано в договора. При договор с чуждестранна фирма гледаме приложимото право и подсъдността, защото те решават дали изобщо ще си струва да съдите.

Освен договори изготвяме пълномощни, жалби и възражения – пълно документално съдействие пред институции и частни лица. Ако не сте сигурни дали Вашият случай е изготвяне на нов договор, преглед на чужд текст или анекс, изпратете ни документа с две изречения контекст и ще Ви кажем кое Ви трябва.

Често задавани въпроси

Колко струва прегледът на договор?

От 50 €. Стандартен договор за услуга, наем или граждански договор – 50 €, предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот – 100 €. Точната цена Ви изпращаме няколко часа след като получим договора.

Колко време отнема прегледът на договор?

Обичайно до 24 часа. При по-обемни или сложни договори – до 3 работни дни. Точния срок научавате заедно с цената, преди да платите.

Има ли лимит на страниците?

Обемът влиза в офертата. При обемни договори цената се определя според броя страници, но го научавате предварително, а не след това.

Поверителен ли е договорът, който изпращам?

Да. Договорите и информацията по тях не се предоставят на трети лица.

Можете ли да преговаряте вместо мен с другата страна?

Услугата включва писмен анализ и конкретни предложения за промени. Ако е необходимо участие в преговорите, това се уговаря отделно.

Какво включва изготвянето на нов договор?

Договор, написан спрямо Вашата конкретна ситуация, а не бланка. Включва и една корекция след Вашия коментар.

Ако прехвърляте дял или сменяте управител, вижте и фирмени промени от 75 EUR.